曲江观邸 4室2厅2卫其他 522万元

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4室2厅2卫

户型

197.94平米

建筑面积

26372元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

曲江观邸(距4号线曲江池西站约1178米)地图

区域

曲江新区曲江CCBD

程学谦

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
此房满三满二客厅挑空曲江观邸中间前后楼距180米诚心卖
适合改善一家子居住喜欢清静的人客厅挑空楼层高小区中间质量好的一栋楼
房子是3=1户型，做了一个茶台南北通透无遮挡实用面积大小区改善户型
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

曲江观邸小区信息

参考均价24705元/平米

同比去年↓9.31%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数35

总户数2978

挂牌房源39 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：曲江观邸24705元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程学谦的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程学谦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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曲江观邸 4室2厅2卫其他 522万元

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