南湖畔三室院子三面带有花园

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3室1厅2卫

户型

135.62平米

建筑面积

40554元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

金地湖城大境天境(距4号线曲江池西站约849米)地图

区域

曲江新区南湖

范战伟

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
南湖边带有花园的房子，步行到南湖方便有十步达湖的美誉
金地湖城大境大盘，高品质，临南湖，植被覆盖面积比较广，居住起来安静，可以说公园里的小区，小区物业是金地的物业国家一级资质，安保比较严格两巡更制度完善。楼间距较大采光通风完全没什么问题，户型设计人性化舒适度高
业主俩年前为了改善住房，找到带花园的房子，就在南湖边上，绿化和环境特标好，现在出国，狠心出售
装修简洁大方，家具，家电全带，三面花园可以随意设计，可以阳光房等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地湖城大境天境小区信息

参考均价34721元/平米

同比去年↓4.82%

环比上月↓0.88%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2010年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数12

总户数1247

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地湖城大境天境34721元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

范战伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范战伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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南湖畔三室院子三面带有花园

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