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3室2厅2卫
户型
174.27平米
建筑面积
15436元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
毛坯
装修
小      区
西港雅苑(距6号线丈八四路站约223米)地图
区      域
张星

评分：5

西安品佑地产经纪有限公司
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-22
  • 核心卖点
    业主诚心出售，满五，好户型，好楼层，采光好，视野好
    西港雅苑小区位于高新锦业路与丈八四路十字东南角，西临丈八五路，南临锦业一路，东有绿地笔克、高新管委会、、IBC、都市之门等。小区占地总面积82.6亩，其中住宅面积22.862亩，共规划636户，户型在95-175平之间，70年产权
    地铁6号线C口距本小区300米 小区东门口米处有：261 608 906.高新6.8.路公交车通向火车站，高新管委会，北客站，钟楼小寨
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    向东1.5公里为永阳公园，向北3公里有奥林匹克花园，木塔寺遗址公园 ，绿地缤纷荟、缤纷城，饕界综合街，万达广场，阳光新天地
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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西港雅苑小区信息
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参考均价17643元/平米
同比去年↓7.27%
环比上月↓0.54%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率35.5%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数640
挂牌房源8 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-10-08
成交单价0元/㎡
建筑面积174.27 ㎡
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签约时间2024-06-24
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签约时间2024-04-20
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成交总价0万
签约时间2024-04-14
成交单价0元/㎡
建筑面积96.8 ㎡
市场信息
张星的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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