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3室1厅1卫

户型

88.1平米

建筑面积

10443元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

丰禾小区(距1号线玉祥门站约1150米)地图

区域

莲湖丰禾路

赵琳萍

评分：4.9

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
二环里，三居产权清晰，中间楼层，业主诚心出售
小区目前是市政改造试点项目，整个小区的老化管道，以及楼栋外立面，小区绿化等，整体改造效果要达到较高的程度。小区之前是以商品房，安居房以及房改房三种性质，小区体量大，户型多，整体生活便利度很高，适宜居住
房子产证：满三满二无增值税，只需要交1%的契税 1%的个税工本费：80元。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

生活配套成熟，离老城根步行街百米之距，龙湖鑫悦荟，开顿，方所书店，购物娱乐一应俱全，生鲜商场，京东便利店等商场，浦发，民生，工商，建设银行，平时生活方便。距离汉城湖2.2公里，周末一家人可以免费畅玩，大兴医院0多米之距等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

丰禾小区小区信息

参考均价9318元/平米

同比去年↓6.15%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率15%

容积率2.36

人车分流无

总楼栋数37

总户数2432

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：丰禾小区9318元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵琳萍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

赵琳萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装三居室，前后无遮挡，采光好

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