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4室2厅3卫

户型

192平米

建筑面积

25000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

中海长安府地图

区域

长安郭杜

樊婷

评分：5

优铭家

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
南北通透，开发商精装交付，大横厅设计，空间感十足
中海长安府，中海品牌开发商，小区位于建业三路和高阳三路交汇处，小区建成年代2021年，小区总共19栋楼，18栋楼是精装交房，一栋公寓。
小区环境很好，全新小区，适合周边大学的老师和周边上班人群，南有秦岭，空气很好，小区绿化多
精装交付，节省资金，买一些家具即可入住，中海开发商装修，新风系统，品牌卫浴
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
我是万象春天北门优铭家樊婷，从事房地产多年，公司有大量的优质房源，同时我们免佣代理全西安新房，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时联系我咨询我，相信我的专业和能力，定能让您省心省力，为您置业安家保驾护航
户型解读
此房户型方正，南北通透，客厅带阳台朝南，主卧朝南，采光足，沐浴在阳光里喝个下午茶还是很舒适的。

房源图片

室内

户型图

室内

中海长安府小区信息

参考均价22374元/平米

同比去年↓12.6%

环比上月↑0.62%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数17

总户数2535

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海长安府22374元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

樊婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

樊婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急售，急售，南北通透，精装修，房龄新，大横厅设计，空间感十足

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8.0

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