金辉不临街，中间楼层，精装修，诚心出售，5号地铁口

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2室2厅1卫

户型

78.62平米

建筑面积

18825元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

金辉悦府(距5号线汉城南路站约615米)地图

区域

高新大寨路

杜晓亚

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
地铁口全明两室，中间楼层，配套齐全，业主诚心出售
此户型优点是动静分离，厨房卫生间靠北，卧室靠南。每个功能室都是全明的，无任何死角，采光充足。而且此房楼层好，满足大多数人对楼层的要求。
项目位于高新拓展新区，北靠昆明路，东依西二环，南临大寨路，公交线路15路、202、201、800、703、504、300路，地铁五号线、地铁三号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

2000㎡会所、国际双语、慢跑道、羽毛球场、三人篮球场、儿童滑轮广场、冲浪区、欧陆风情商业街。金融：农行、交通银行、招商银行、光大银行、建设银行。出门就是大菜市场，东门往南300米就是恒大影城（一楼服装、玩具、理发、婴儿洗澡、照相馆
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉悦府小区信息

参考均价19023元/平米

同比去年↓7.49%

环比上月↓0.29%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率4.8

人车分流无

总楼栋数12

总户数3282

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金辉悦府19023元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杜晓亚的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杜晓亚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金辉不临街，中间楼层，精装修，诚心出售，5号地铁口

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