店长李志杰力荐枫叶新新家园 3室2厅西南

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3室2厅2卫

户型

130.11平米

建筑面积

44578元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

枫叶新新家园(距6号线甘家寨约779米)地图

区域

高新高新一中

李志杰

评分：3.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
精装修，楼层好，视野开阔，采光充足，配套齐全。
小区总共13栋楼，1，2，3，4为板式小高层，1梯2户南北。 5-13号楼为1梯四户，塔楼总高15层，小区绿化42%，人车分流， 24热水，西安市一级的物业。
房子为业主自住，二次精装修，业主比较讲究，房子保持很好，优质。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫叶新新家园小区信息

参考均价39026元/平米

同比去年↓6.53%

环比上月↓0.52%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2004年

绿化率36%

容积率2

人车分流有

总楼栋数13

总户数781

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫叶新新家园39026元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李志杰的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李志杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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店长李志杰力荐枫叶新新家园 3室2厅西南

普通 8.4

7.2

7.0

8.8

10.0

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