《周末特价1.5万，直接60万》《纯地铁口，改善楼盘》

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总价低首付低小区中心一梯一户

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4室2厅3卫

户型

178平米

建筑面积

16854元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

南海·高芯悦澜(距3号线鱼化寨站约387米)地图

区域

高新大寨路

范须平

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
给您一个科技路双地铁高性价比的项目，项目近期团装开启补贴活动，补贴后178m的均价为16950元/平，项目在售为123-178m2T2户的纯板式改善大宅，178㎡是整个小区舒适的户型，而且性价比很高，和您预算很匹配并且本次推售的楼栋是5#楼和6#楼两栋楼栋，开发商实体样板间和团装工艺样板间均已开放，您看有时间的话，我带您过去了解一下
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南海·高芯悦澜小区信息

参考均价18591元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑0.28%

物业类型住宅

物业费用2.42元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率4.29

人车分流无

总楼栋数12

总户数929

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南海·高芯悦澜18591元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

范须平的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范须平

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

9.7

6.0

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