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102.7万

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2室1厅1卫

户型

87.28平米

建筑面积

11767元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

罗曼公社地图

区域

雁塔电子城

张思源

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
此房产证在手，随时办手续，诚心出售。
小区总共两栋楼分AB座，小区不大但是物业管理挺好。邻公园200米和交通要道四通八达小区住户人员相对较少
适合城南高新上班人群，房子买来是用来住的，节约上下班时间，提高工作效率，年轻就要抓紧时间干事业，成家的小两口好好奋斗。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：距离唐城墙遗址公园200米，木塔寺遗址公园500米，永阳公园800米。商场：高新万达广场800米，兰岛广场500米，立丰生活广场900米。 chao市：人人乐500米、华润万家500米，永辉800米，盒马鲜生500米。医院：小区门口社区医院，高新医院5公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

罗曼公社小区信息

参考均价12575元/平米

同比去年↓8.91%

环比上月↓0.63%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率4.38

人车分流无

总楼栋数2

总户数414

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：罗曼公社12575元/平米订阅

小区图片

周边配套

张思源的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张思源

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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