绿城·品质社区，精装小三室，业主诚意出售（急售）

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3室2厅1卫

户型

99.69平米

建筑面积

18257元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

绿城·桂语蘭庭地图

区域

经开草滩

王庆

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
绿城品质配套上乘生态资源丰富精装小三室全明户型。
绿城品质开发商、绿城一级物业，人车分流，公园式园林景观，一线河景。
全明户型，精装修自住标准，花了20万左右特别用心的装修。全屋定制，中央空调，老板牌油烟机、消毒柜、电烤箱等品牌家具家电，阳台电动晾衣架。
业主心态
急售急售急售，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
个税：1%
契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考，具体已购房时交税窗口实际金额为准
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，
欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
经典三室两厅一厨一卫一阳台
阳台可自由改造，经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度，功能区分合理，会客休息互不打扰，空间布局紧凑，分寸比用，利用率高，灵动空间设计，广阔景观视野，舒适尺度设计，优雅天成，

房源图片

室内

户型图

室内

绿城·桂语蘭庭小区信息

参考均价16149元/平米

同比去年↓2.51%

环比上月↓0.49%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率31%

容积率3.14

人车分流无

总楼栋数28

总户数3004

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿城·桂语蘭庭16149元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王庆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王庆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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