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4室2厅3卫

户型

208.66平米

建筑面积

28276元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

未央金茂府地图

区域

未央未央湖

赵雄

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
社区中间位置优质楼层科技系统常年22-26度
纯洋房社区宋氏园林景观中式风格中轴对称科技系统园区方正
孕婴老幼害怕吹空调的人群，改善养老的人群，追求洋房品质的人群
开发商精装修，业主又进行了二次装修，全屋定制橱柜，国际一线品牌家具
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

未央金茂府小区信息

参考均价29210元/平米

同比去年↑28.53%

环比上月↑0.22%

物业类型住宅

物业费用4.03元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数26

总户数682

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：未央金茂府29210元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

赵雄的评价

好评率85%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

赵雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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