新房未住过，没一点噪音,小区中芯！满三满二大三居

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满二

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3室2厅3卫

户型

125.22平米

建筑面积

36735元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

中海曲江大城地图

区域

曲江新区文化城市运动公园

赵雄

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
大三居室低密品质社区采光视野好南北通透
开发商是央企开发商，物业以及资质物业，小区是由小高层洋房叠拼组成，居住舒适度高。绿化45% 小区内有，总共有3个人性出入口和3个车行出入口，小区人车分流。儿童游乐设施，邻里交流区，居住舒适度高
改善大三居室，对采光楼间距有要求的客户，房屋品质很高，适合一家三口，上学陪读，
南北通透南向前面是德宏学XIAO的操场采光和视野很好中间楼层两梯两户品质很好没得说
公交25.167.192.525等多条线路，地铁5号线黄渠头站，出行方便，开车上三环也很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东边是杜陵万亩生态公园，占地一万多亩生态绿化，南侧是德宏国际，距离曲江创意谷1.5公里，西北妇幼300米，出行方便，公交25.192.167多条线路
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海曲江大城小区信息

参考均价33934元/平米

同比去年↓9.71%

环比上月↑0.35%

物业类型住宅

物业费用2.20元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数120

总户数1860

挂牌房源79 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海曲江大城33934元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

赵雄的评价

好评率85%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

赵雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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