南湖边洋房大平层,不临街自带四恒系统,3.3米层高

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3室2厅3卫

户型

214.24平米

建筑面积

38275元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

南湖玖號院地图

区域

曲江新区曲江CCBD

张文涛

评分：3.8

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
南湖边洋房大平层,不临街,精装修,自带四恒系统,3.3米层高
小区位于曲江新区曲江池南路南侧，无缝连接南湖一线景观，紧,邻西侧的秦二世遗址公园，小区总占地40亩，建筑面积51848㎡，容,积率1.96，建筑密度27%，总规划户数126户，面积区间210—650㎡。
引进意大利RBM集团,尖科技，直接将欧洲健康居住标准引进西安，该室内环境系统维瓦尔第，适用于一年四季，在这里房子会自动过滤PM2.5，四季畅想26℃舒适室温，60%,佳人体湿度，为居住者的健康生活保驾护航.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

教育曲江，曲江一,小，陕师大附,中，南湖分校；胜境、吉的堡等6所；商,业金地广场；医疗曲江妇产医院，西北妇幼医院；交通公交：161路，22路、224路、504路均可到达项目（曲江管委会西侧）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南湖玖號院小区信息

参考均价47726元/平米

同比去年↑9.06%

环比上月↑3.85%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率83.9%

容积率1.96

人车分流无

总楼栋数8

总户数214

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南湖玖號院47726元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张文涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张文涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南湖边洋房大平层,不临街自带四恒系统,3.3米层高

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