凤城四路海璟新天地精装全明两室满二诚心出

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120万

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满二

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2室2厅1卫

户型

102.03平米

建筑面积

11761元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

海璟新天地地图

区域

经开凤城五路

梁小伟

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
户型方正满三满二证在手布局合理诚心出售
海璟新天位于西安市未央区经济技术开发区凤城四路，由西安海荣房地产集团有限公司建成，小区绿化38％，园林设计，楼间距大
经开区凤城三路与凤城四路之间，明光路与文景路之间。交通：高铁站，向南北二环有城北客运站，公交：50、409、209、108、214、266、263、264、714、地铁二号线大概1500米，距离8号线地铁口大概800米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

银行：工商，建行，农行，中国银行商场：人人乐，沃尔玛，世纪金花，奥斯卡影城。医院：西安市未央分院，凤城医院，陕西中医医院，长庆兴隆园医院。公园：文景公园。小区物业素质高，治安严谨，服务周到，小区为经开第十一，经开第五
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海璟新天地小区信息

参考均价12524元/平米

同比去年↓5.55%

环比上月↓1.94%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2011年

绿化率42.39%

容积率5.4

人车分流无

总楼栋数7

总户数3338

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海璟新天地12524元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁小伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁小伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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凤城四路海璟新天地精装全明两室满二诚心出

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