双气入户视野开阔采光通风效果好

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3室2厅2卫

户型

179.1平米

建筑面积

12004元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共23层）

简装修

装修

小区

鸿运大厦地图

区域

莲湖丰庆路

赵琳萍

评分：4.1

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
双气入户视野开阔采光通风效果好
南北朝向，户型方正，采光好无遮挡，两梯四户，公摊小，梯户比小
房屋的产权是70年商品房的住宅产证契税票满五不无增值税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：有环城西路公园，还有劳动公园，比较大的有丰庆公园。医院；西安市第五医院和民航医院。地铁：距离6号线地铁站1公里左右。银行：在西关正街上各大银行的网点都有，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿运大厦小区信息

参考均价11717元/平米

同比去年↓11.18%

环比上月↓1.53%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率26%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

总户数760

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鸿运大厦11717元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵琳萍的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

赵琳萍

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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优秀 9.1

6.8

7.0

7.3

7.0

6.0

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