产证在手满三满二，精装修可随时入住，楼层好，视野佳

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216万

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满二

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3室2厅1卫

户型

116.9平米

建筑面积

18477元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

金地褐石公馆地图

区域

曲江新区文化城市运动公园

李海明

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
产证在手满三满二，精装修可随时入住，楼层好，视野佳
金地集团开发，纯正法式宫廷景观围绕；1.2万平的法式园林景观，环境舒适宜人小区16年交房，准新小区，绿化40%，物业是金地物业
目前已经通车的公交有192 路167路，距离近的是已经开通的4号线金浮沱地铁站，距金乎沱站2.1公里，平时开车上南三环也方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

金地褐石公馆位于曲江二期，新开门南路，新开门立交已开通曲江一期，距曲江文化运动公园800米左右，小区东侧西北妇女儿童医院，正荣彩虹谷商场，小区自带，南门口有大购物，生活交通便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地褐石公馆小区信息

参考均价20107元/平米

同比去年↓6.71%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数9

总户数1840

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地褐石公馆20107元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李海明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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产证在手满三满二，精装修可随时入住，楼层好，视野佳

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8.5

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