江林新城二期纯南户，满三满二，无增值税，中间楼层

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108万

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满二

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2室1厅1卫

户型

91.62平米

建筑面积

11788元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

江林新城地图

区域

雁塔电子城

曹盼盼

评分：4.4

优铭家

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-02

核心卖点
此房2室纯南全明户，此房装修格局好没有浪费面积
江林新城B区位于西安市雁塔城南，由陕西华夏置业有限公司建成，总占地面积133400，共计房屋1841户，小区物业公司为陕西江林物业管理有限公司。物业费1.32元
门口多路公交站牌，地铁8号线距离小区一站路，小区临三环上三环上班很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旧货市场，华润万家(太白南路店)，新西沣建材城，鑫朱雀农贸批发市场蔬菜区，苏宁易购(丈八东路立交桥店)，新家都，帮众宝网络家具装饰体验馆，泰兴五金电料综合商店，雁环路新旧家具市场，捷安特专卖店(金泰假日花城专卖店)
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江林新城小区信息

参考均价12640元/平米

同比去年↓12%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率3.89

人车分流无

总楼栋数22

总户数5245

挂牌房源37 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江林新城12640元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曹盼盼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曹盼盼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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