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96万

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3室2厅1卫
户型
98.08平米
建筑面积
9788元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
莲湖生活家(距1号线劳动路站约1139米)地图
区      域
文斌

评分：4.6

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    南北通透，紧缺洋房，户型方正，拥抱美好生活
    小区整体绿化还可以，房源南侧完全无遮挡，小区旁边就有，，门口就是公交站，小区西200米大兴，东67中，门口银行，医院，华润万家，老城根，大观园等等
    位置优越，大兴东路主干道向西直通快速干道上高速快道 向东直通星火路，朱宏路，延丰禾路向西走，桃园北路向南直通高新四路，大白杨南路向北直通北二环公交大白杨站九路21路地铁八号线大白杨站，在建中
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    生活配套成熟，离老盛跟步行街百米之距，龙湖星悦荟开顿imax影院方所书店购物娱乐一应俱全，，京东便利店等，浦发，民生，工商，建设银行，平时生活方便，距离汉城湖4a及景区2.2公里，周末一家人可以免费畅玩，大兴医院一千米之距
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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莲湖生活家小区信息
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参考均价9406元/平米
同比去年↓15.18%
环比上月↓2.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数554
挂牌房源3 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-30
成交单价0元/㎡
建筑面积83.97 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-11-29
成交单价0元/㎡
建筑面积76.0 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2023-11-22
成交单价0元/㎡
建筑面积98.96 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-11-09
成交单价0元/㎡
建筑面积98.15 ㎡
市场信息
文斌的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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