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3室2厅1卫

户型

112平米

建筑面积

8929元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

八水洋房(距1号线劳动路站约1161米)地图

区域

莲湖丰禾路

文斌

评分：4.6

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
此房源满三满二，没有增值税费，社区配套成熟，门口生活便利
该小区整体的绿化还是可以的，房子在小区位置也方便出入，小区旁边就有，门口就是公交站小区西200米大学、东67中、门口银行、医院、华润万家、老城根、大观园等等
多条公交路线四通八达，有9路，21路，211路，714路，235路等，8号线丰禾路站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

周边配套设施齐全，医院有西安大兴医院、西安莲湖古都医院等等方面有老城根购物广场、西安龙湖星悦荟、鑫苑大都汇、太奥广场银行有西安建设银行、民生银行、兴业银行等等一应俱全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

八水洋房小区信息

参考均价10220元/平米

同比去年↓11.66%

环比上月↓1.68%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率31%

容积率2.26

人车分流无

总楼栋数9

总户数583

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：八水洋房10220元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

文斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

文斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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老城根旁大三室中间楼层南北通透户型方正

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