世融嘉城三室两卫采光视野好高楼层

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3室2厅2卫

户型

127.03平米

建筑面积

11493元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

世融嘉城地图

区域

经开凤城五路

赵凝

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
高楼层采光充足三室两卫小区环境好
小区是本土开发商世融集团开发，物业是世融集团自己的物业，虽然不是一级物业，但是相比同等物业还算可以。小区内共计22栋楼，绿化面积挺大，活动设施也挺多，有篮球场、羽毛球场、乒乓球区域等
房子一直空置业主人在外地无法搭理房子故卖房诚心出售
业主心态
诚心出售，看房方便。价格可谈，欢迎咨询！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

世纪金花、金鹰国际、民生百货、赛格电脑城、崇尚百货。地铁二号线凤城五路站;地铁四号线文景路站。
服务介绍
本人2019年从事房地产，多年行业经验，为您置业安家保驾护航。公司业务广泛，新房、二手房、租房、商铺写字楼、装修等业务，期待您的咨询，有需要可以电话联系！

房源图片

室内

户型图

室内

世融嘉城小区信息

参考均价11994元/平米

同比去年↑2.09%

环比上月↓0.31%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率42%

容积率3.2

人车分流有

总楼栋数22

总户数5255

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世融嘉城11994元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵凝的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵凝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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世融嘉城三室两卫采光视野好高楼层

7.2

6.0

8.4

8.5

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