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4室2厅2卫
户型
132.46平米
建筑面积
17515元/平米
单价
西南
朝向
低层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
融侨城(距5号线金光门站约915米)地图
区      域
邓兵兵

评分：3.7

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    品质社区环境好 精装修拎包入住 交通便利
    金辉地产自己的物业，园林绿化社区，整个小区16栋楼，面积是三居室起步，都是大户型单纯的改善社区，楼间距大，采光好视野开阔，适合高新白领和成功人士开公司人改善居所
    融侨城小区交通便利，小区西临团结南路主干道，南临大寨路主干道，北临昆明路主干道，东边是沣惠南路和唐延路，小区门口有多路公交车站，出租随走随停，小区南侧1公里地铁3号线延平门站，北侧800米地铁5号线金光门站，同时东边还有在建的地铁8号线环线
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区东门有生鲜Martet，水果店便利店和药店。距离牡丹园公园800米，距离高新三甲医院1.5公里，距离华润万家，永辉800米。距离晶鑫广场500米，内有万达影城，海底捞等。配套齐全，一站式满足您生活所需。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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融侨城小区信息
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参考均价20585元/平米
同比去年↓9.85%
环比上月↓1.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2011年
绿 化 率43.5%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数5115
挂牌房源22 套在售二手房11 套出租房源

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当前选择：融侨城20585元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-27
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建筑面积33.42 ㎡
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签约时间2024-03-26
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建筑面积102.72 ㎡
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签约时间2024-03-23
成交单价0元/㎡
建筑面积133.68 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-03-21
成交单价0元/㎡
建筑面积32.94 ㎡
市场信息
邓兵兵的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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