子母房单价总价低地铁口诚心出售

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156.6万

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3室2厅2卫

户型

121.82平米

建筑面积

12855元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

东尚蜂鸟(距6号线造字台约921米)地图

区域

高新锦业路

陈波

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-07

核心卖点
子母房单价总价低地铁口诚心出售
小区一共六栋楼，人车分流，保安24值班，绿化35%，共1974户，973个车位。围绕小区内有塑胶跑道，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，简单的健身设施。小区内居住人群质量高，华为、环普上班的年轻人较多。
1.地铁6号线已开通，造字台站，丈八六路站距离小区700米左右 2.公交十余条线路，118路，150路，733路，928路，740路，高新1号线高新2号线等等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东尚蜂鸟小区信息

参考均价16283元/平米

同比去年↓3.41%

环比上月↑0.2%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数1882

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东尚蜂鸟16283元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈波的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度4.8

陈波

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

7.0

8.5

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