《地铁口》《经开书包》满三满二，户型方正，产权清晰，采光充足

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4室2厅2卫

户型

140.34平米

建筑面积

18954元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

鼎正中央领郡(距4号线凤城九路站约570米)地图

区域

经开市行政中心

任培雷

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
满三满二，户型方正，产权清晰，采光充足
品质小区，采光充足，居住舒适，双地铁口小区，地处凤城九路和十路之间，东西相携文景、明光两条南北干道，对望白桦林居，相邻绿地魏玛公馆。项目总占地114亩，建筑面积约34万平方米
公交线路有：108路;263路;264路;265路;266路;530路;714路路等凤城十一路中段站下车；地铁线路有：地铁二号线（北苑站）地铁四号线（凤城十二路站）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：首创喜悦里大型商圈、熙地港商圈，世纪金花购物心、汉神购物，人人乐、沃尔玛商场医院：长安医院、凤城医院、中医医院邮局：中国邮政
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鼎正中央领郡小区信息

参考均价21006元/平米

同比去年↑2.18%

环比上月↑0.21%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数2016

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鼎正中央领郡21006元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

任培雷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任培雷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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《地铁口》《经开书包》满三满二，户型方正，产权清晰，采光充足

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