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5室2厅4卫

户型

218.65平米

建筑面积

50309元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

毛坯

装修

小区

中海曲江大城地图

区域

曲江新区文化城市运动公园

李嘉明

评分：3.7

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
中海开发商与中海一级资质物业，下叠带花园
开发商：中海地产，物业：中海一级资质物业，中海曲江大城雍宸是大城的一期，改善系列产品，小区总共三十九栋住宅楼，由14栋叠拼和25栋洋房组成，35%的绿化，低密度舒适小区。小区春天的牡丹花甚是好看。
个税：1% 契税：首套1.5% 二套2% 增值税：5.3% ，此房无增值税，权证服务费：0 贷款服务费：商贷3000 公积金4000 工本费：80
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

北边彩虹谷综合体，西北妇幼医院，东边中大国际在建，步行街在建，杜邑公园，中国唐苑，杜陵遗址公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海曲江大城小区信息

参考均价33934元/平米

同比去年↓9.71%

环比上月↑0.35%

物业类型住宅

物业费用2.20元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数120

总户数1860

挂牌房源79 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海曲江大城33934元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

李嘉明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李嘉明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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