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4室2厅4卫

户型

161.8平米

建筑面积

23795元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科大明宫(距4号线大明宫北站约355米)地图

区域

未央北大明宫

赵雄

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
南北通透格局好，一梯一户电梯入户，中间楼层采光好
万科大明宫是万科打造的纯改善社区，127-504平，业主圈层纯粹，社区景观分为春夏秋冬四季园林，与大明宫遗址公园遥相呼应，全区风雨连廊造型古典优雅，同时为业主遮阳挡雨
四号线大明宫北站，距离500米左右，太华路上多条公交线路，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大明宫遗址公园，5000多亩的公园大部分面积均为绿化，天然氧吧，调节微气候，春游踏青，健身锻炼，跑步赏花遛娃，方便舒适距离大明宫万达，四海唐人街2公里左右，熙地港，大融城5公里左右，配套丰富
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科大明宫小区信息

参考均价25876元/平米

同比去年↓5.74%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用2.89元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率31%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1191

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科大明宫25876元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵雄的评价

好评率85%

真实度3.8

满意度3.8

专业度3.8

赵雄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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