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3室2厅1卫

户型

88.25平米

建筑面积

16431元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

简装修

装修

小区

兰乔国际城(距2号线韦曲南站约1032米)地图

区域

长安绿园

李勇

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
此房满三满二，南北通透。采光很好，得房率高
小区共17栋楼，15栋住宅2栋商铺，楼间距大，楼栋之间前后左右错开，互不挡光，小区有三个门，南门是主大门，门口有三家便利店，还有工行和建行。西南门是消防通道和行人通道。东门是进出地下车库，取快递的地方。东门外有小区自带的金色童年
房子是兰乔的全明三室，南北通透，，通风效果好，采光好，高楼层视野开阔，明厨明卫
小区距离地铁2号线韦曲南站800米左右，门口有215路，229路，280路等多路公交车，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

兰乔国际城小区信息

参考均价16562元/平米

同比去年↓3.55%

环比上月↑1.1%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率60%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数15

总户数2444

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：兰乔国际城16562元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.5

6.0

8.5

9.7

10.0

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