两室全明户型精装修，不临街满五

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2室2厅1卫

户型

90.03平米

建筑面积

11107元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

美都香域(距2号线大明宫西站约1172米)地图

区域

经开市图书馆

贺建妮

评分：4.9

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
两室全明户型业主诚心出售满五，2梯3户，无遮挡,不临街
雅荷开发商首秀，和香克林小镇是同一个开发商，小区绿化不错，院子精致~
房子是难得的纯板式楼，户型好，有大阳台和大飘窗！！！公摊只有15-17%，得房率高，采光好，明厨明卫
小区位置，位于北二环开元路交界处，交通比较便利，门口就有公交线路，出行方便.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美都香域小区信息

参考均价12788元/平米

同比去年↓5.19%

环比上月↑1.89%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数372

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美都香域12788元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贺建妮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贺建妮

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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两室全明户型精装修，不临街满五

7.4

8.0

8.4

10.0

3.0

经纪人定制服务

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