金辉公园里，经典三居，带车位南北通透，

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265万

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3室2厅2卫

户型

143.03平米

建筑面积

18528元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

金辉公园里地图

区域

曲江新区金泘沱

范须平

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
花园洋房社区，南北通透格局好，视野宽阔无遮挡，配套设施齐
小区东边是曲江城市文化运动公园。东南方向为曲江电竞产业园，签了奥特莱斯商场。西边是曲江；南边有曲江，曲江壹号公园，世子公园；北边连通三环出行方便，小区属于洋房低密度社区，居住体验感好，生态丰富
交通：4号线(金浮沱站)，192路，189路，918路，178路，177路等多条公交线。距离绕城高速和南三环都近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东门一出门就是曲江文化运动公园和电竞公园，距离校区也近。出门往北就是南三环及绕城高速，东南西北都可去得
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金辉公园里小区信息

参考均价24988元/平米

同比去年↓10.51%

环比上月↓2.57%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数1626

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金辉公园里24988元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范须平的评价

好评率95%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

范须平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金辉公园里，经典三居，带车位南北通透，

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