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4室2厅2卫

户型

140.98平米

建筑面积

14683元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

电建洺悦府地图

区域

西咸新区能源金贸区

郭铜

评分：5

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
新交付小区，品质高，环境好，南北通透，精装修，上学方便
小区电建地产府系项目洺悦府，总共14栋住宅楼及1栋，中型社区绿化环境优美。小区出来多米就是西咸高新,上學很方便，楼间距大采光好，小区物业管理严格，安保、物业工作人员工作负责、有礼貌，是该区域品质较高的社区之一。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套成熟，生活氛围浓厚。一公里范围内有绿地301金融综合体，地铁一号线和16号线，紧靠西咸管委会、西咸大厦，小区整体绿化高，环境好适宜居住,安保措施:小区24全监控以及保安巡逻。交通出行：门口公交站有820路，1015路，1120路，双地铁，1号..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

电建洺悦府小区信息

参考均价16978元/平米

同比去年↑2.39%

环比上月↑0.2%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数896

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：电建洺悦府16978元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

郭铜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭铜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新交付小区，品质高，环境好，南北通透，精装修，

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7.0

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