此房满2年，小区中间位置，景观好，楼间距大！

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3室2厅1卫

户型

101.78平米

建筑面积

13559元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

阳光城·西西里地图

区域

西咸新区能源金贸区

郭铜

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
此房满2年，小区中间位置，景观好，楼间距大！
阳光城西西里属于法式墅区高层，小区占地面积146亩，共15栋楼，小区车位1：1。楼间距60-米，绿化面积大，环境优美，小区西门北门两个出入口，人车分流。西门作为主入口进入小区就是景观轴，除了五重园林景观还包括了像喷泉水系、大型雕塑，全龄化社区
小区2万方社区底商吉的堡已开学，都方便小区北门口底商成熟西咸管委会西咸名片，绿化环境整体环境舒适整洁安保措施小区24全监控，以及保安巡逻，适合有老人小孩的家庭
门口公交站有820路，1015路，1120路，双地铁，1号线沣东自贸园站2站路，16号线上林路/西咸大厦站已经开通运行，距离西咸新区高速出入口1.6公里，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

自带成熟底商，柚米生鲜，果实优水果店，蔬菜店，各种餐饮店，菜鸟驿站，海尔电器专卖店，日常生活便利。国润季，上林天地，阳光荟开业，能源金贸区高层入驻世界500强企业，西咸管委会，秦创原创新驱动平台总窗口所在地，吸引更多企业高科技人才入驻。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

阳光城·西西里小区信息

参考均价13804元/平米

同比去年↓14.85%

环比上月↓1.73%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数15

总户数2855

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光城·西西里13804元/平米订阅

小区图片

周边配套

郭铜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭铜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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