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2室1厅1卫

户型

61.72平米

建筑面积

12800元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

江林新城地图

区域

雁塔电子城

赵庭鹏

评分：4.3

弘毅优安不动产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
房子是北朝向，户型方正，楼层好，采光没有任何问题
小区位于南三环与子午大道十字西北角，小区环境好，配套设施齐全
业主诚心出售，看房方便诚心签约，房子大修基金契税已交，无抵押，产权清晰
小区门口有多辆公交车，离西高新高速路口近小区门口有多辆公交车，离西高新高速路口近
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江林新城小区信息

参考均价12640元/平米

同比去年↓12%

环比上月↓1.35%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率3.89

人车分流无

总楼栋数22

总户数5245

挂牌房源37 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江林新城12640元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵庭鹏的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度5

专业度3.0

赵庭鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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