枫林九溪竹韵 3室2厅南西南

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3室1厅2卫

户型

103.21平米

建筑面积

20541元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

枫林九溪(距14号线(原机场城际线)奥体中心约481米)地图

区域

浐灞国际港务区

韩妮娜

评分：3.7

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
此房楼层好，视野充足，业主精装修，景色好，属于优质房源
小区是高新地产开发，物业是高新物业。小区环境好，绿化程度高，安保设施完善人文素养高。
楼层好，配套齐全，小区绿化高，公园带电梯，不临街，距离医院近
三室户型，南向阳台，房子房龄比较新，环境好，配套设施成熟，楼层结构属于高层，无遮挡，河景房，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

灞河流城宽河景，滨河路，目然景观，生态资源丰富，位于衔接生态区、港务区、湿地公园、全运会，世园会地址等新中轴的立体交通区位，华夏文旅、砂之船奥莱，大型商旅综合体，交大一附院陆港医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫林九溪小区信息

参考均价26809元/平米

同比去年↑9.85%

环比上月↑10.31%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数84

总户数3986

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫林九溪26809元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

韩妮娜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

韩妮娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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枫林九溪竹韵 3室2厅南西南

7.9

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