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150万

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满二

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3室1厅1卫

户型

95.01平米

建筑面积

15788元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

天朗蔚蓝东庭地图

区域

浐灞广泰门

马钊

评分：4.4

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
此房满三满二，经典三室，南北通透！满三满二，产证在手
小区是本土开发商，小区环境优美，人车分流，天朗自持一级资质物业，24安保巡逻，绿化40%以上，楼间距大，居住舒适，小区里自带双语，教育资源丰富，楼间距大，居住舒适，有2000平的空中花园
天朗自持物业餐客一体户型方正动静分离没有浪费面积精装修保持挺好的
交通公交线路：104路，165路，游8路， 309路，316路，728路泘沱村站下车；地铁线路：地铁三号线广泰门站。2023年有8号线房主自荐(业主对房源的描述)
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

佳通便利人人乐，麦德龙，奥特莱斯名品折扣，迪卡侬运动连锁，银行有；工商，建设，农业，陕西信合等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天朗蔚蓝东庭小区信息

参考均价18681元/平米

同比去年↓6.75%

环比上月↓1.71%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率46%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数3843

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天朗蔚蓝东庭18681元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马钊的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马钊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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