不临街两居双阳台，南向无遮挡，可观百亩绿植

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2室2厅1卫

户型

98.55平米

建筑面积

10959元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

曲江水厂家属楼(距4号线曲江池西站约934米)地图

区域

曲江新区曲江CCBD

张文涛

评分：3.8

德佑地产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
南北户型，两卧室朝南，且带双阳台，南向绿植约亩。
小区闹中取静，不临街，且住户多为水厂职工。居住人素质较高，此房楼层高，视野更佳，可观百亩绿植。
单纯变现，诚意出售，房子南边带两大阳台，公摊小，实得面积大。多层没有电梯，但房子楼梯不陡。
业主自住虽是老式装修，但是房子保持不错，可带家具家电出售，拎包入住哦。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

曲江水厂家属楼小区信息

参考均价11585元/平米

同比去年↓6.69%

环比上月↓0.01%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑年代2004年

绿化率15%

容积率2

人车分流无

总楼栋数2

总户数90

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：曲江水厂家属楼11585元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张文涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张文涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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