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品质小区，配套成熟，交通便利 戴德梁行物业 产权清晰

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4室1厅3卫
户型
185.47平米
建筑面积
23724元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
群贤道九号(距5号线丰庆公园站约816米)地图
区      域
张军华

评分：4.9

德佑地产
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    品质小区，配套成熟，交通便利 戴德梁行物业 产权清晰
    开发商：陕西长久实业有限公司，世界前五物业公司之一的戴德梁行，管家式服务，二十时上门服务，小区绿化40%，水系景观，三大商场，集中供暖，会所服务
    小区位于南二环与唐延路交汇处南300米，地理位置优越，可直接上西南二环，公交线路可通全城，双地铁，三号线延平门站，其中5号线即将开通，近金光门站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区楼下有怡康药房，与高新三甲医院距离3公里；商场：楼下有华润万家和莱安逸街，茶馆、健身会所齐全，往南1公里有永辉商场和卜蜂莲花；金融：有光大银行、建设银行、中国银行和民生银行等；公园：唐城墙遗址公园和丰庆公园。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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群贤道九号小区信息
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参考均价21301元/平米
同比去年↓10.36%
环比上月↓0.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率2.04
人车分流有
总楼栋数25
总 户 数4723
挂牌房源11 套在售二手房

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当前选择：群贤道九号21301元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-12
成交单价0元/㎡
建筑面积130.8 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-10
成交单价0元/㎡
建筑面积94.66 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-03
成交单价0元/㎡
建筑面积136.26 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-05-03
成交单价0元/㎡
建筑面积130.23 ㎡
市场信息
张军华的评价
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好评率87%
真实度4.3
满意度4.4
专业度4.5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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