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3室2厅1卫
户型
134.43平米
建筑面积
12572元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
新一代北城国际(距2号线龙首原站约1051米)地图
区      域
简凯

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    此房满五，南北通透， 全明户型 视野宽阔
    小区环境好，双气到位，小区内门厅位置也比较高大上，小区的物业管理比较到位，小区采用地下停车位，地上全是绿化，安全系数高
    适合年轻人，小区品质高，四周设施完善，距离地铁方便门口公交比较多出行方便，适合上班族 有孩子的也比较适合，小区里的儿童配套设施比较多，距离商场比较近，周末也可以带孩子区商场玩，的那个适合于老人居住，小区绿化级好。物业也比较贴心
    这个小区距离地铁龙首原站一公里多，门口也有多路公交，以及共享自行车，出行问题不用担心
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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室内图
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室内
新一代北城国际小区信息
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参考均价14031元/平米
同比去年↓12.74%
环比上月↓0.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率38%
容 积 率5.3
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数1072
挂牌房源3 套在售二手房

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当前选择：新一代北城国际14031元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-05-26
成交单价0元/㎡
建筑面积95.32 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-28
成交单价0元/㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-24
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建筑面积62.43 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-04-21
成交单价0元/㎡
建筑面积116.63 ㎡
市场信息
简凯的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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