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顶楼复式带楼台，带车位，精装修，南北通透，无抵押

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4室2厅2卫
户型
193.97平米
建筑面积
11600元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共10层）
精装修
装修
小      区
百益雅苑地图
区      域
简凯

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    房子是顶楼复式带露台，带车位，精装修，南北通透。证在手无抵押
    百益雅苑位于西安市莲湖城西，小区物业公司为西安益源物业管理有限公司。 楼盘名 百益雅苑 楼盘地址 梨园路, 桃园北路357号 建筑结构 钢筋混凝土结构
    位于西二环内，公交站牌：9路;108路;207路;261路;302路;528路;901路等，交通很方便，地铁八号线小白杨24年底通车
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区自带，配套龙湖星悦荟，老城根，太奥广场，鑫苑大都汇，汉城湖公园 、太奥广场，和生国际华润万家
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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百益雅苑小区信息
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参考均价12285元/平米
同比去年↓8.73%
环比上月↓1.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率36%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数803
挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：百益雅苑12285元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-03-31
成交单价0元/㎡
建筑面积94.09 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-12-27
成交单价0元/㎡
建筑面积73.16 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-12-17
成交单价0元/㎡
建筑面积96.08 ㎡
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成交总价0万
签约时间2023-12-11
成交单价0元/㎡
建筑面积98.73 ㎡
市场信息
简凯的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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