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730万

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满五

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5室2厅4卫

户型

237.5平米

建筑面积

30737元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共13层）

简装修

装修

小区

曲江公馆和园地图

区域

曲江新区南湖

樊婷

评分：5

优铭家

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
满三满二，产权清晰，板式小高层，随时签约
小区占地196亩，总建面33万平方米，规划总户数880万，容积率1.87。社区园林丰富
南湖边经典四居室，无改动。入户有玄关，客餐厅一体，南厅落地窗，大阳台，餐厨明亮。动静分离，衣帽间、卫生间、阳台主卧套房设计
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

一路之隔就是金地广场，银泰城，芙蓉新天地，沃尔玛，永辉市场等，银行：工商，建设，招商，农业，中国银行等。：医院：西北妇幼，323医院，曲江妇产医院，武警医院，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

曲江公馆和园小区信息

参考均价41460元/平米

同比去年↓10.95%

环比上月↓0.25%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.88

人车分流无

总楼栋数31

总户数1363

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：曲江公馆和园41460元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

樊婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

樊婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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