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469万

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4室2厅2卫

户型

165.96平米

建筑面积

28260元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

天地源枫林意树地图

区域

高新科技六路

张军华

评分：4.9

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
稳定出售，靠谱，
一手业主，格局好采光好
无遮挡价格可聊
此房为公路局设计院自己盖的房子，中yang空调，24热水，得房率高，容积低，小区入住率高，绿化好

配套齐全，得房率高，南向采光面很大，房子全天采光好，阳光明媚
交通省交通规划研究院：35路32路184路198路260路149路等多路公交路线。地铁：地铁6号线木塔寺站，地铁8号线科技六路站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1.小区内外有市，蔬菜店，便利店，四大银行，理发店，美容院，茶楼，咖啡厅，良得健身房等。 2.医疗配套：小区门面有药店和小诊所，高新医院 3.车位配套：地下独立车位2000个，车位配比1:1。世纪金花、金鹰国际、易初莲花、爱家等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天地源枫林意树小区信息

参考均价29258元/平米

同比去年↓10.96%

环比上月↓1.44%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率3.5

人车分流有

总楼栋数29

总户数3247

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天地源枫林意树29258元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张军华的评价

好评率87%

真实度4.3

满意度4.4

专业度4.5

张军华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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稳定出售靠谱，6＋3都在格局好采光好无遮挡24热水

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