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3室2厅2卫

户型

126.45平米

建筑面积

16449元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共24层）

毛坯

装修

小区

锦园新世纪(距4号线大明宫北站约867米)地图

区域

未央北大明宫

马文莉

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
大型花园社区，房子装修保持好，户型方正，采光视野好。西安锦园新世纪花园社区占地面积450亩，是二环内罕有的大规模，配套，高绿化的住宅社区，小区背靠大明宫，可以直接看到大明宫，天气好时，一眼望去就是终南山。它不仅满足了业主对高品质生活的追求与向往！更让您放心，安心，舒心。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
商场:万达商场，满意便利店，宜品生鲜，华润万家，苏宁电器，国美电器，明珠家居，大明宫建材家居城钻石店。医院:唐城医院，西安市骨科医院，宜安社区医院，凤城医院，长安医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦园新世纪小区信息

参考均价15342元/平米

同比去年↓17.88%

环比上月↓3.95%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2003年

绿化率53.2%

容积率1.73

人车分流无

总楼栋数98

总户数6932

挂牌房源60 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦园新世纪15342元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马文莉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马文莉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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