高品质小区，环境好，户型好的小三居，业主诚心出售

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3室2厅2卫

户型

114平米

建筑面积

17982元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共10层）

毛坯

装修

小区

合悦华府地图

区域

经开草滩

杜虎虎

评分：4.4

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
高铁新城板块，优质低密洋房社区
小区一线品牌房企合悦集团开发，大品牌高品质。小区由33栋洋房组成，楼间距更是做到了40-70米宽大楼间距！社区主要是和华天科技职工为主，社区氛围好！合悦物业服务快捷周到。
小区2022年交付，房龄新户型好。炙手可热的经典三室户型！户型方正，明厨明卫，无浪费面积。三个房间布局合理私密性好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

近年来随着北客站的运营，城北优渥的湿地景观-渭河城市生态湿地公园，以及西安湖紫薇湖的开放，西安红会国际医院和西安国际儿童医院的建成，给了高铁新城无限的发展潜力。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

合悦华府小区信息

参考均价15440元/平米

同比去年↑31.91%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数26

总户数1569

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合悦华府15440元/平米订阅

周边配套

杜虎虎的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

杜虎虎

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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