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3室2厅1卫

户型

122.08平米

建筑面积

15400元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中海开元壹号一期(距4号线大明宫北站约436米)地图

区域

未央北大明宫

马文莉

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
户型方正，中间楼层，视野宽阔，采光充足...小区是大明宫商圈的品质社区，小区体量比较大，东区一共20栋楼。小区内有老年活动广场和儿童活动区域，有滑梯有沙坑可供玩耍，靠北还有一条蜿蜒水系，可寄情山水，可观游鱼，花草树木日常有物业维护，保持得很好，一年四季景色错落有致，居住感受很好。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
自带底商、百寰国际（800m）、大明宫钻石店（900m）、万达广场（0m）、四海唐人街（1.7km）、印象城（2.3km）、大明宫国家遗址公园（600m）、加油站（900m）、骨科医院（400m）、中医医院（400m）、唐城医院（800m）、长安/建设/农业/招商/秦农（500m..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海开元壹号一期小区信息

参考均价19278元/平米

同比去年↓14.48%

环比上月↓1.18%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.46

人车分流无

总楼栋数63

总户数4303

挂牌房源29 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海开元壹号一期19278元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

马文莉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

马文莉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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