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1室1厅1卫

户型

51.5平米

建筑面积

18447元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

大华阳光曼哈顿地图

区域

高新科技六路

郑功

评分：5

美居地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
中楼层，采光好，视野开阔，配套设施齐全，交通便利
小区位于太白南路与电子二路十字西北角，总建筑面积10万平米，由4栋高层建筑组成的精品社区，开创西安城市BLOCK街区，科学而智慧的将居住与休闲、娱乐、商务等组合在一起，为西安创造了一种全新的生活
公交：6、32、34、212、220、260、311、 313、322、 506、900、900区、916、928五龙专线等在电子二路西口站下车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离木塔寺公园1.2公里，距离万达广场1.7公里，距离电子城广场1公里，距离香榭兰岛广场0.5公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大华阳光曼哈顿小区信息

参考均价18694元/平米

同比去年↓1.33%

环比上月↑0.65%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率35.25%

容积率3.9

人车分流有

总楼栋数5

总户数1023

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大华阳光曼哈顿18694元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑功的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郑功

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中楼层，采光好，视野开阔，配套设施齐全，交通便利

8.1

8.0

8.2

10.0

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