金湾·沣河十里9月27日已开盘，均价18472元/平方米

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4室1厅1卫

户型

128平米

建筑面积

17969元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共1层）

简装修

装修

小区

林凯溢金湾(距1号线沣河森林公园站约914米)地图

区域

西咸新区能源金贸区

薛蛟

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
金湾·沣河十里已于9月27日已开盘，面积区间127-168平，项目位于铁金湾旁，营销中心已开放，目前在售1# 3# 5#，整体参考均价18472元/平方米
后期加推信息待定，具体详询售楼部
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

林凯溢金湾小区信息

参考均价15426元/平米

同比去年↓12.52%

环比上月↑2.66%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

绿化率46.13%

容积率2.07

人车分流无

总楼栋数3

总户数124

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：林凯溢金湾15426元/平米订阅

周边配套

薛蛟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛蛟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金湾·沣河十里9月27日已开盘，均价18472元/平方米

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