佣1.5%千亩公园旁，次新小区，精装未入住，采光视野好

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4室2厅2卫

户型

141.86平米

建筑面积

22205元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

金地中央公园地图

区域

高新西万路口

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
千亩公园旁，次新小区，精装未入住，中高楼层，采光视野好
小区共10栋楼，在售房源基本从未入住。小区一路之隔是1300亩的雁南公园。
房子是70年产权普通住宅。业主从开发商手里买的，商品房，住宅，个税1%，契税首套1.5%、二套2%、三套3%，
开放商精装修标准，交房从未住过人，四室两卫，户型南北通，中高楼层，采光视野好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

① 小区一公里有红星美凯龙、阳光天地等大型商chao，小区一路之隔有规划的30万方的宜家荟聚，是宜家集团新的全球性购物中xin，以“宜家家居＋百货商场”模式，打造集时尚购物、休闲美食、娱乐聚会、文化教育为一体的国际标准聚会中xin。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地中央公园小区信息

参考均价25715元/平米

同比去年↑40.16%

环比上月↓0.45%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.78

人车分流无

总楼栋数35

总户数5159

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地中央公园25715元/平米订阅

小区日照

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周边配套

陈赞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈赞

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房屋信息真实度

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