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凤城五路，次新南北通透，视野好采光好，一级物业资质

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3室2厅2卫
户型
105.98平米
建筑面积
16135元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
华远枫悦(距4号线常青路站约997米)地图
区      域
王俊芳

评分：4.4

西安百年行房地产营销策划...
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-06
  • 核心卖点
    凤城五路，次新南北通透，视野好采光好，一级物业资质
    华远枫悦位于西安市未央经开区，由西安泽华房地产开发有限公司建成，华远责任地产，品质建筑。总建筑面积323272，总占地面积92320，共计房屋2751户，小区物业公司为北京市圣瑞物业服务有限公司西安市分公司。一级物业.小区绿化好，保安尽职尽责.
    小区人车分流，环境优雅，适合老人带小孩居家，小区内设有许多儿童玩乐场所
    小区位于凤城五路与太华路十字东400米. 去机场，西安北客站，火车站交通便利，门口有165路.932路公交. 已通地铁4号线（常青路站）700米，地铁规划10号线环园中路站（在建）300米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    1.医疗 西安市中医医院，西安市第三医院，长安医院，西安未央李敬文诊所，未央区张家堡社区卫生服务zhongxin2.购物，小区交房已经两年多，底商满足小区基本生活需求，水果店，药店，餐饮烧烤多，近人人乐chao市.四海唐人街，大明宫万达，成山农场
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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华远枫悦小区信息
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参考均价17054元/平米
同比去年↓7.29%
环比上月↓0.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数2871
挂牌房源15 套在售二手房

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当前选择：华远枫悦17054元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-11-03
成交单价0元/㎡
建筑面积105.18 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-11-03
成交单价0元/㎡
建筑面积91.29 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-31
成交单价0元/㎡
建筑面积99.46 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2024-10-31
成交单价0元/㎡
建筑面积91.61 ㎡
市场信息
王俊芳的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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