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3室1厅2卫

户型

93.54平米

建筑面积

15501元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

合能公馆地图

区域

长安樱花广场

王敏杰

评分：4.3

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
业主诚心出售，房子精装修，南北朝向，中间楼层，采光视野好！
小区位于长安板块！双公园在旁边，封闭的小区，人车分流；小区同比高于同商圈！24安保小区！17年建成新小区，小区内是景观社区，自持物业，能够得到高品质居住体验！总共19栋楼，2梯4户，做到真正适合您的好小区。
交通出行：公交线路有：918 .921、4-09、4-18路至智慧城站下车即到；游9路至邮电南校区站下车600.324.616.342.4-16.4-07向北步行630米即到，地铁15号线已经开工，距离邮电大学站500米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
价格可沟通，次新房中间层产证不满二
个税1个点，契税1.5个点，增值税5.3
小区配套
门口15号线邮电大院公交线路有：918 .921、4-09、4-18路至智慧城站下车即到；游9路至邮电南校区站下车600.324.616.342.4-16.4-07向北步行630米即到
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房户型南北通透，3室2厅2卫，通风采光聚焦，畅销小三室户型，稀缺的小三室带两个卫生间，早晚高峰不用担心抢厕所

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

合能公馆小区信息

参考均价17549元/平米

同比去年↓15.24%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率37.3%

容积率3

人车分流无

总楼栋数19

总户数3433

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合能公馆17549元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王敏杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王敏杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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业主诚心出售，房子精装修，南北朝向，中间楼层，

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