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城南芯 龙湖紫宸精装三室 诚心出售看房方便

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3室1厅1卫
户型
101.09平米
建筑面积
20576元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
简装修
装修
小      区
龙湖紫宸地图
区      域
贺涛
优铭家
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    全明户型，格局敞亮，龙湖精装修交付，城南改善小区
    开发商是龙湖兴城置业有限公司开发，中国排名前三的地产集团，物业也是龙湖物业，百强物业排名前三，此房位于二期，二期包含高层洋房，叠拼 ，高层住宅，小区园林景观，绿化高，背靠百亩清凉山森林公园，嫣然一副采菊东篱下，悠然见南山的情景
    龙湖紫宸为70年商品房住宅小区 拿地时间是2018年3月9日， 税费计算： 首套个税1% 契税1.5|% 二套个税1% 契税2% 此房满三不满二，增值税5.2% 3%
    龙湖紫宸处于高新 曲江的交接处，小区门口公交线路：408，150线路，门口雁环中路往东800米就是2号线三爻地铁口，城南客运站，紧 邻三环高新曲江
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    周 边配套： 清凉山森林公园 能康医院，工会医院 城市立方，南飞鸿广场 小区门口公交线路：408，150线路，门口雁环中路往东800米就是2号线三爻地铁口，隔壁就是城南客运站
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙湖紫宸小区信息
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参考均价22144元/平米
同比去年↓14.28%
环比上月↓1.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率3.36
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数2227
挂牌房源33 套在售二手房1 套出租房源

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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