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123万

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满二

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1室1厅1卫

户型

45.56平米

建筑面积

26997元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共29层）

简装修

装修

小区

建邦华庭地图

区域

高新科技六路

马登阳

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
高楼层通风良好户型方正高绿化环境优美舒适宜居
小区分为三期开发，一期是14年，二期是16年，三期是19年，小区是北京建工开发，物业也是北京建工自己的物业管理，小区绿化高达40%。
房子是西北向一居室卧室朝北客厅朝西厨房朝北卫生间在进门右手边暗卫格局方正采光好无遮挡
房子有尾款40万左右业主可以自还没有其他贷款产权清晰随时签约
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建邦华庭小区信息

参考均价25363元/平米

同比去年↓10.99%

环比上月↓1.34%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率4.15

人车分流无

总楼栋数10

总户数1934

挂牌房源27 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：建邦华庭25363元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马登阳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

马登阳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.7

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