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3室2厅1卫

户型

105.27平米

建筑面积

15484元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

枫韵润园(距2号线凤城五路站约605米)地图

区域

经开凤城五路

刘美洲

评分：4.1

西安百年行房地产营销策划...

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
凤城五路地铁口次新小区人车分流全明户型
小区建成于2013年，小区小高层两梯三户，地理位置佳，户型合理，环境优美，出行方便，配套齐全
交通出行：地铁线路：地铁2号线凤城5路站步行300米公交线路有：50、207、214、228、230、234、238、318、328、336、403、409、509、530、600、702、711、719、723、901、903、游4、游10等凤城五路地铁口
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医院：长安医院，凤城医院，西安市第三医院，陕西省中医医院、第三人民医院购物：成山农产，芒果购物，人人乐，崇尚百货商场，世纪金花，沃尔玛，熙地港，大融城。娱乐：奥斯卡国际影城赛高街区店，奥斯卡国际影城熙地港店，中影影城、爱唯声
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

枫韵润园小区信息

参考均价14265元/平米

同比去年↓11.18%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率31%

容积率3.4

人车分流有

总楼栋数3

总户数588

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：枫韵润园14265元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘美洲的评价

好评率95%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

刘美洲

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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